С каждым годом наша жизнь становится все современней, темп при этом ускоряется и мы ищем способы, как нашу жизнь еще сильнее упросить. Это и касается ситуации, когда перед нами стоит задача- купить квартиру.

Объявления от собственников недвижимости это уже просто редкость, да и зачем они нужны, если гораздо проще обезопасить себя и оформить сделку купли продажи квартиры через агентство недвижимости.

Вообще, к слову сказать, если вы хотите купить квартиру в Москве вторичное жилье то http://www.domell.ru вам помогут.

Если же вы находитесь по другую сторону баррикад и хотите наоборот продать свою квартиру, то в первую очередь вы боитесь продешевить и продать свою любимую квартиру ниже рыночной цены. Любой специалист вам скажет, что здесь самое главное- соблюдать тот самый баланс, при котором вы продадите свою недвижимость в сжатые сроки и по приемлемой цене.

А помочь в этом может только опыт. Именно поэтому в таком важном деле как оценка стоимости квартиры необходимо прислушаться к советам профессионалов, у которых на счету сотни успешно проведенных сделок. И если вы, читая эту статью, являетесь не продавцом, а покупателем, то вы и здесь можете быть уверены, что цену на недвижимость никто завышать не станет, и вы купите свою квартиру по оптимальной для всех цене.

Основных схем оценки недвижимости две:

• Самой простой и распространенной является определение актуальной рыночной цены в сегменте типового жилого фонда. Эксперт сравнивает аналогичные предложения по типу жилья, району и определяет привлекательную на данный момент для потенциального покупателя стоимость квадратного метра. Не забывая, конечно же, об интересах продавца – сроках продажи жилья и сумме, которую он хочет выручить от сделки.
• Вторая схема оценки применяется в основном при продаже более дорогостоящего жилья. Например, с дорогим ремонтом, выгодным месторасположением, оригинальной планировкой и т.д. — подобные предложения некорректно сравнивать по причине их уникальности. Настоящая стоимость чаще всего определяется в процессе рекламной компании специально организованной для продажи квартиры.

Именно поэтому так важно поручить это профессионалу, который сумеет выгодно преподнести все достоинства квартиры и получить максимальную цену. Исходя из того какую сумму вы желаете получить от продажи квартиры, мы можем оценить потенциальную возможность продажи и рассчитать примерные сроки. Важно помнить, что, покупая недвижимость через агентство недвижимости, заинтересованные стороны в сделке не две (покупатель и продавец), а три- покупатель, продавец и агент.

Агент заинтересован, чтобы каждая из сторон осталась довольна, он берет на себя всю беготню с оформлением документов, тем самым всем экономит не только время, но и деньги.